즐겨찾기 추가 +

세부절차

신청자격, 대상주택, 접수일정, 선정기준 등을 공고하여
사업자 모집을 시행합니다.

임대관리 단계

  • 입주준비 - 경보수 시행
  • 입차인 모집 - 전대차 계약 통해 임차인 모집
  • 확정수익 지급 - 매월 확정수익 지급
  • 시설물유지관리 - 시설물 관리계약 체결
  • 임대차계약 파기시  책임 - 지원금액 반환 및 위약금 부과
임대관리 단계
1. 입주준비 입주준비
LH가 점검 후 도배 장판 등 공사범위를 결정, 집주인 동의 후 공사시행(집주인이 비용부담)
2. 임차인모집 임차인모집
- 기존임차인이 있는 경우 : 신규 전대차계약 체결
- 공가인 경우 : 임차인 모집 후 전대차계약 체결
3. 확정수익 지급 확정수익 지급
임대차 계약기간(융자기간) 개시 이후부터 매월 확정수익금 지급
확정수익 : 임대료-융자상환금-위탁관리비-기타부담금
4. 시설물 유지관리 시설물 유지관리
임대차계약과 별도로 집주인과 LH간 시설물 관리계약 체결
5. 임대차계약 파기시 책임 임대차계약 파기시 책임
집주인이 단순 변심등으로 계약을 파기하는 경우, 잔여융자금 및 LH보증금을 일시 회수하고 위약금 부과
TOP